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Bodenrichtwert Emden Borssum Hilmarsum 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 158,06 € / m² |
| Unerschlossen | 126,45 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emden Borssum Hilmarsum
Für den Ortsteil Borssum Hilmarsum in Emden wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,06 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 27.228,64 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,33 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 20 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emden Borssum Hilmarsum
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 158,06 € | 126,45 € |
| 2025 | 196,11 € | 166,20 € | | 2024 | 139,75 € | 111,80 € | | 2023 | 625,48 € | 174,46 € | | 2022 | 209,28 € | 126,15 € | | 2021 | 169,67 € | 92,70 € | | 2020 | 102,56 € | 85,75 € | | 2019 | 134,08 € | 95,20 € |
2. Daten zu Emden Borssum Hilmarsum
| Ort: | Emden |
| Kommune: | Emden |
| Ortsteil: | Borssum Hilmarsum |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 26725 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emden Borssum Hilmarsum
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emden Borssum Hilmarsum?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emden Borssum Hilmarsum beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 158,06 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emden Borssum Hilmarsum berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emden Borssum Hilmarsum berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 34 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emden Borssum Hilmarsum verkauft?
Laut Analyse werden in Emden Borssum Hilmarsum etwa 2,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emden Borssum Hilmarsum?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emden Borssum Hilmarsum wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emden Borssum Hilmarsum
So sollten Sie ein Grundstück in Emden Borssum Hilmarsum auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 106.260,00 € | 173.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 96.600,00 € | 156.492,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 115.920,00 € | 191.268,00 € |
Wenn Sie in Emden Borssum Hilmarsum, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 161,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 195,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (160,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emden Borssum Hilmarsum können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 130.410,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 144.900,00 €. Hier würden Sie also auf 14.490,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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