|
Bodenrichtwert Emmerthal Hanebülten 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 176,30 € / m² |
| Unerschlossen | 162,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emmerthal Hanebülten
Für den Ortsteil Hanebülten in Emmerthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 176,30 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 16.247,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,49 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmerthal Hanebülten
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 176,30 € | 162,56 € |
| 2025 | 166,93 € | 133,54 € | | 2024 | 45,38 € | 36,30 € | | 2023 | 200,33 € | 175,22 € | | 2022 | 99,09 € | 67,34 € | | 2021 | 216,84 € | 130,46 € | | 2020 | 115,73 € | 106,05 € | | 2019 | 57,92 € | 46,34 € |
2. Daten zu Emmerthal Hanebülten
| Ort: | Emmerthal |
| Kommune: | Emmerthal |
| Ortsteil: | Hanebülten |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31860 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Emmerthal
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emmerthal Hanebuelten
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmerthal Hanebuelten?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmerthal Hanebuelten beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 176,30 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emmerthal Hanebuelten berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmerthal Hanebuelten berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emmerthal Hanebuelten verkauft?
Laut Analyse werden in Emmerthal Hanebuelten etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmerthal Hanebuelten?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmerthal Hanebuelten wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emmerthal Hanebuelten
So sollten Sie ein Grundstück in Emmerthal Hanebuelten auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.841,00 € | 187.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 104.400,00 € | 169.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.280,00 € | 206.712,00 € |
Wenn Sie in Emmerthal Hanebuelten, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 174,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (173,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmerthal Hanebuelten können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600,00 €. Hier würden Sie also auf 15.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Emmerthal:
