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Bodenrichtwert Emmerthal Lüntorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 129,00 € / m² |
| Unerschlossen | 108,60 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emmerthal Lüntorf
Für den Ortsteil Lüntorf in Emmerthal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 129,00 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.749,67 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmerthal Lüntorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 129,00 € | 108,60 € |
| 2025 | 162,70 € | 130,16 € | | 2024 | 47,28 € | 37,82 € | | 2023 | 196,22 € | 171,63 € | | 2022 | 106,93 € | 72,67 € | | 2021 | 229,10 € | 137,83 € | | 2020 | 112,73 € | 103,31 € | | 2019 | 62,89 € | 50,31 € |
2. Daten zu Emmerthal Lüntorf
| Ort: | Emmerthal |
| Kommune: | Emmerthal |
| Ortsteil: | Lüntorf |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 31860 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emmerthal Luentorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmerthal Luentorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmerthal Luentorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 129,00 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emmerthal Luentorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmerthal Luentorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 29 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emmerthal Luentorf verkauft?
Laut Analyse werden in Emmerthal Luentorf etwa 2,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmerthal Luentorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmerthal Luentorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emmerthal Luentorf
So sollten Sie ein Grundstück in Emmerthal Luentorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Emmerthal Luentorf, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmerthal Luentorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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