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Bodenrichtwert Emtmannsberg Gampelmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 364,63 € / m² |
| Unerschlossen | 182,40 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emtmannsberg Gampelmühle
Für den Ortsteil Gampelmühle in Emtmannsberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 364,63 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.245,31 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emtmannsberg Gampelmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 364,63 € | 182,40 € |
| 2025 | 280,69 € | 213,89 € | | 2024 | 196,66 € | 184,54 € | | 2023 | 257,85 € | 102,54 € | | 2022 | 166,24 € | 96,84 € | | 2021 | 93,01 € | 78,29 € | | 2020 | 115,95 € | 92,76 € | | 2019 | 88,15 € | 61,67 € |
2. Daten zu Emtmannsberg Gampelmühle
| Ort: | Emtmannsberg |
| Kommune: | Emtmannsberg |
| Ortsteil: | Gampelmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 95517 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emtmannsberg Gampelmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emtmannsberg Gampelmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emtmannsberg Gampelmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 364,63 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emtmannsberg Gampelmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emtmannsberg Gampelmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emtmannsberg Gampelmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Emtmannsberg Gampelmuehle etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emtmannsberg Gampelmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emtmannsberg Gampelmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emtmannsberg Gampelmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Emtmannsberg Gampelmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 244.861,00 € | 400.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 222.600,00 € | 360.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 267.120,00 € | 440.748,00 € |
Wenn Sie in Emtmannsberg Gampelmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 371,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 449,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (368,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emtmannsberg Gampelmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 300.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 333.900,00 €. Hier würden Sie also auf 33.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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