|
Bodenrichtwert Enger Belke Steinbeck 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 259,70 € / m² |
| Unerschlossen | 208,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Enger Belke Steinbeck
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Belke Steinbeck in Enger wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 259,70 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 35.701,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,04 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 17 erschlossene und 33 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Enger Belke Steinbeck
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
Veränderung
|
| 2026 | 259,70 € | 208,35 € | +31,64 % |
| 2025 | 196,75 € | 174,78 € | -11,35 % | | 2024 | 221,95 € | 179,19 € | -10,64 % | | 2023 | 248,38 € | 166,04 € | -21,68 % | | 2022 | 317,13 € | 222,51 € | -0,83 % | | 2021 | 319,78 € | 204,49 € | +18,89 % | | 2020 | 268,97 € | 178,52 € | -9,01 % | | 2019 | 295,59 € | 137,12 € | - |
2. Daten zu Enger Belke Steinbeck
| Ort: | Enger |
| Kommune: | Enger |
| Ortsteil: | Belke Steinbeck |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32130 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Enger
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Enger Belke Steinbeck
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Enger Belke Steinbeck?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Enger Belke Steinbeck beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 259,70 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Enger Belke Steinbeck berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Enger Belke Steinbeck berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 50 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Enger Belke Steinbeck verkauft?
Laut Analyse werden in Enger Belke Steinbeck etwa 4,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Enger Belke Steinbeck?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Enger Belke Steinbeck wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Enger Belke Steinbeck
So sollten Sie ein Grundstück in Enger Belke Steinbeck auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 170.280,00 € | 278.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 154.800,00 € | 250.776,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 185.760,00 € | 306.504,00 € |
Wenn Sie in Enger Belke Steinbeck, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 258,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 313,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (256,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Enger Belke Steinbeck können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 208.980,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 232.200,00 €. Hier würden Sie also auf 23.220,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Enger:
