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Bodenrichtwert Eppstein Niederjosbach 2024 Grundstückspreise

Erschlossen846.45 € / m²
Unerschlossen646.74 € / m²

Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eppstein Niederjosbach

Für den Ortsteil Niederjosbach in Eppstein wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 846.45 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 26711.82 m² Grund mit einem gesamten Wert von 20.44 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 25 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. FAQ zum Bodenrichtwert
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eppstein Niederjosbach

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024846.45 €646.74 €
2023944.13 €708.45 €
2022753.37 €495.48 €
2021746.11 €505.33 €
2020747.74 €738.31 €
2019726.32 €581.06 €


2. Daten zu Eppstein Niederjosbach

Ort:Eppstein
Kommune:Eppstein
Ortsteil:Niederjosbach
Bundesland:Hessen
PLZ Bereich:65817,


3. Lage und Vergleich

Bodenrichtwertkarte Eppstein Niederjosbach Aktueller Bodenrichtwert in Eppstein Niederjosbach


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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eppstein Niederjosbach

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eppstein Niederjosbach?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Eppstein Niederjosbach beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 846.45 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Eppstein Niederjosbach berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Eppstein Niederjosbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 41 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Eppstein Niederjosbach verkauft?

Laut Analyse werden in Eppstein Niederjosbach etwa 3.42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eppstein Niederjosbach?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eppstein Niederjosbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eppstein Niederjosbach

So sollten Sie ein Grundstück in Eppstein Niederjosbach auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis585.420 €957.960 €
Ø schneller Verkauf532.200 €862.164 €
Ø hochpreisiger Verkauf638.640 €1.053.756 €

Wenn Sie in Eppstein Niederjosbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 887 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 1074 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (879 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eppstein Niederjosbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 718.470 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 798.300 €. Hier würden Sie also auf 79.830 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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