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Bodenrichtwert Erdweg Welshofen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 774,16 € / m² |
| Unerschlossen | 767,22 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erdweg Welshofen
Für den Ortsteil Welshofen in Erdweg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 774,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.864,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erdweg Welshofen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 774,16 € | 767,22 € |
| 2025 | 801,35 € | 641,08 € | | 2024 | 833,81 € | 688,93 € | | 2023 | 982,06 € | 793,88 € | | 2022 | 936,41 € | 656,94 € | | 2021 | 1.183,60 € | 892,15 € | | 2020 | 988,27 € | 912,58 € | | 2019 | 818,92 € | 655,14 € |
2. Daten zu Erdweg Welshofen
| Ort: | Erdweg |
| Kommune: | Erdweg |
| Ortsteil: | Welshofen |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 85253 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erdweg Welshofen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erdweg Welshofen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erdweg Welshofen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 774,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erdweg Welshofen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erdweg Welshofen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erdweg Welshofen verkauft?
Laut Analyse werden in Erdweg Welshofen etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erdweg Welshofen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erdweg Welshofen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erdweg Welshofen
So sollten Sie ein Grundstück in Erdweg Welshofen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 471.901,00 € | 772.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 429.000,00 € | 694.980,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 514.800,00 € | 849.420,00 € |
Wenn Sie in Erdweg Welshofen, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 715,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 866,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (708,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erdweg Welshofen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 579.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 643.500,00 €. Hier würden Sie also auf 64.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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