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Bodenrichtwert Ering Gerwalln 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 252,49 € / m² |
| Unerschlossen | 201,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ering Gerwalln
Für den Ortsteil Gerwalln in Ering wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 252,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 25.477,20 m² Grund mit einem gesamten Wert von 6,48 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 18 erschlossene und 2 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ering Gerwalln
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 252,49 € | 201,99 € |
| 2025 | 270,03 € | 216,02 € | | 2024 | 239,47 € | 231,37 € | | 2023 | 279,36 € | 210,57 € | | 2022 | 199,45 € | 159,56 € | | 2021 | 203,55 € | 191,87 € | | 2020 | 173,67 € | 133,74 € | | 2019 | 175,43 € | 125,79 € |
2. Daten zu Ering Gerwalln
| Ort: | Ering |
| Kommune: | Ering |
| Ortsteil: | Gerwalln |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94140 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ering Gerwalln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ering Gerwalln?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ering Gerwalln beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 252,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ering Gerwalln berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ering Gerwalln berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ering Gerwalln verkauft?
Laut Analyse werden in Ering Gerwalln etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ering Gerwalln?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ering Gerwalln wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ering Gerwalln
So sollten Sie ein Grundstück in Ering Gerwalln auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 157.080,00 € | 257.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 142.800,00 € | 231.336,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 171.360,00 € | 282.744,00 € |
Wenn Sie in Ering Gerwalln, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 238,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 288,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (236,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ering Gerwalln können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 192.780,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 214.200,00 €. Hier würden Sie also auf 21.420,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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