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Bodenrichtwert Erkelenz Pesch (Neu) 2024 Grundstückspreise
| Erschlossen | 179,17 € / m² |
| Unerschlossen | 120,61 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erkelenz Pesch (Neu)
Für den Ortsteil Pesch (Neu) in Erkelenz wurde Stand 2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 179,17 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 33.776,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,37 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 38 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erkelenz Pesch (Neu)
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2024 | 179,17 € | 120,61 € |
| 2023 | 161,59 € | 125,39 € | | 2022 | 228,67 € | 157,40 € | | 2021 | 441,28 € | 375,31 € | | 2020 | 278,98 € | 275,47 € | | 2019 | 269,13 € | 208,76 € |
2. Daten zu Erkelenz Pesch (Neu)
| Ort: | Erkelenz |
| Kommune: | Erkelenz |
| Ortsteil: | Pesch (Neu) |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41812 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erkelenz Pesch (Neu)
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erkelenz Pesch (Neu)?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erkelenz Pesch (Neu) beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 179,17 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erkelenz Pesch (Neu) berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erkelenz Pesch (Neu) berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 52 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erkelenz Pesch (Neu) verkauft?
Laut Analyse werden in Erkelenz Pesch (Neu) etwa 4,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erkelenz Pesch (Neu)?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erkelenz Pesch (Neu) wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erkelenz Pesch (Neu)
So sollten Sie ein Grundstück in Erkelenz Pesch (Neu) auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 119.461,00 € | 195.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 108.600,00 € | 175.932,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 130.320,00 € | 215.028,00 € |
Wenn Sie in Erkelenz Pesch (Neu), Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 181,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 220,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (180,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erkelenz Pesch (Neu) können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 146.610,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.900,00 €. Hier würden Sie also auf 16.290,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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