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Bodenrichtwert Erkelenz Terheeg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 282,68 € / m² |
| Unerschlossen | 155,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erkelenz Terheeg
Für den Ortsteil Terheeg in Erkelenz wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 282,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.108,77 m² Grund mit einem gesamten Wert von 3,08 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 9 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erkelenz Terheeg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 282,68 € | 155,43 € |
| 2025 | 241,33 € | 193,06 € | | 2024 | 175,44 € | 123,31 € | | 2023 | 148,39 € | 115,15 € | | 2022 | 238,56 € | 164,21 € | | 2021 | 456,49 € | 388,25 € | | 2020 | 274,53 € | 271,07 € | | 2019 | 278,83 € | 216,28 € |
2. Daten zu Erkelenz Terheeg
| Ort: | Erkelenz |
| Kommune: | Erkelenz |
| Ortsteil: | Terheeg |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 41812 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erkelenz Terheeg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erkelenz Terheeg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erkelenz Terheeg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 282,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erkelenz Terheeg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erkelenz Terheeg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 19 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erkelenz Terheeg verkauft?
Laut Analyse werden in Erkelenz Terheeg etwa 1,58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,26 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erkelenz Terheeg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erkelenz Terheeg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erkelenz Terheeg
So sollten Sie ein Grundstück in Erkelenz Terheeg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 206.580,00 € | 338.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 187.800,00 € | 304.236,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 225.360,00 € | 371.844,00 € |
Wenn Sie in Erkelenz Terheeg, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 313,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 379,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (310,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erkelenz Terheeg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 253.530,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 281.700,00 €. Hier würden Sie also auf 28.170,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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