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Erlau b. Suhl:
Bodenrichtwert Erlau b. Suhl 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Erlau b. SuhlNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 122,91 € für Grundstücke in Erlau b. Suhl.Es wurden 10.312,00 m² Grund mit einem Wert von 1,03 Mio. € in Erlau b. Suhl ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erlau b. Suhl zu bestimmen. In Erlau b. Suhl wurden 17 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erlau b. Suhl ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erlau b. Suhl. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 468,73 m² und einen Kaufpreis von 57.611,27 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erlau b. Suhl ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erlau b. Suhl und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erlau b. Suhl die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erlau b. Suhl kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlau b. Suhl
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erlau b. Suhl
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erlau b. Suhl
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erlau b. Suhl
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlau b. SuhlWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlau b. Suhl?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlau b. Suhl beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 122,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlau b. Suhl berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlau b. Suhl berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlau b. Suhl verkauft?Laut Analyse werden in Erlau b. Suhl etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlau b. Suhl?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlau b. Suhl wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlau b. SuhlSo sollten Sie ein Grundstück in Erlau b. Suhl auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlau b. Suhl, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 119,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 144,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (118,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlau b. Suhl können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 96.390,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 107.100,00 €. Hier würden Sie also auf 10.710,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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