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Bodenrichtwert Erlau Erlau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,19 € / m² |
| Unerschlossen | 90,36 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erlau Erlau
Für den Ortsteil Erlau in Erlau wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 94,19 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 28.845,13 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,47 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 16 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlau Erlau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 94,19 € | 90,36 € |
| 2025 | 101,88 € | 88,43 € | | 2024 | 104,17 € | 90,05 € | | 2023 | 68,01 € | 45,72 € | | 2022 | 56,98 € | 45,77 € | | 2021 | 43,95 € | 40,15 € | | 2020 | 65,12 € | 49,53 € | | 2019 | 49,83 € | 42,36 € |
2. Daten zu Erlau Erlau
| Ort: | Erlau |
| Kommune: | Erlau |
| Ortsteil: | Erlau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 09306 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erlau Erlau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlau Erlau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlau Erlau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,19 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erlau Erlau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlau Erlau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 27 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erlau Erlau verkauft?
Laut Analyse werden in Erlau Erlau etwa 2,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,80 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlau Erlau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlau Erlau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erlau Erlau
So sollten Sie ein Grundstück in Erlau Erlau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.741,00 € | 96.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 53.400,00 € | 86.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 64.080,00 € | 105.732,00 € |
Wenn Sie in Erlau Erlau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 89,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 108,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (89,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlau Erlau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 72.090,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 80.100,00 €. Hier würden Sie also auf 8.010,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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