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Bodenrichtwert Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 124,08 € / m² |
| Unerschlossen | 99,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof
Für den Ortsteil Erxleben Bahnhof in Erxleben (Landkreis Börde) wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 124,08 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.035,36 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,31 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 124,08 € | 99,26 € |
| 2025 | 150,57 € | 145,02 € | | 2024 | 115,80 € | 92,64 € | | 2023 | 125,21 € | 109,81 € | | 2022 | 242,68 € | 160,23 € | | 2021 | 143,67 € | 92,28 € | | 2020 | 140,66 € | 88,71 € | | 2019 | 127,69 € | 109,60 € |
2. Daten zu Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof
| Ort: | Erxleben (Landkreis Börde) |
| Kommune: | Erxleben |
| Ortsteil: | Erxleben Bahnhof |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 39343 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Erxleben (Landkreis Börde)
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 124,08 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof verkauft?
Laut Analyse werden in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof
So sollten Sie ein Grundstück in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 75.900,00 € | 124.200,00 € | | Ø schneller Verkauf | 69.000,00 € | 111.780,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 82.800,00 € | 136.620,00 € |
Wenn Sie in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 115,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 140,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (114,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Erxleben (Landkreis Börde) Erxleben Bahnhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 93.150,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 103.500,00 €. Hier würden Sie also auf 10.350,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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