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Eschenbergen:
Bodenrichtwert Eschenbergen 2025 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in EschenbergenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2025 ein aktueller Bodenrichtwert von 238,52 € für Grundstücke in Eschenbergen.Es wurden 17.906,00 m² Grund mit einem Wert von 4,21 Mio. € in Eschenbergen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eschenbergen zu bestimmen. In Eschenbergen wurden 19 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eschenbergen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eschenbergen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 716,24 m² und einen Kaufpreis von 170.837,56 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Eschenbergen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eschenbergen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eschenbergen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eschenbergen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschenbergen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eschenbergen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Eschenbergen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eschenbergen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in EschenbergenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschenbergen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschenbergen beträgt im Jahr 2025 durchschnittlich 238,52 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Eschenbergen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschenbergen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2025 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Eschenbergen verkauft?Laut Analyse werden in Eschenbergen etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschenbergen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschenbergen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EschenbergenSo sollten Sie ein Grundstück in Eschenbergen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Eschenbergen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2025 bei etwa 264,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 320,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (262,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschenbergen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 213.840,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 237.600,00 €. Hier würden Sie also auf 23.760,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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