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Bodenrichtwert Eschlkam Neuaign 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 138,68 € / m² |
| Unerschlossen | 100,21 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eschlkam Neuaign
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Neuaign in Eschlkam wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 138,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.186,51 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,89 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschlkam Neuaign
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 138,68 € | +23,68 % |
| 2025 | 112,13 € | +2,79 % | | 2024 | 109,09 € | -7,64 % | | 2023 | 118,11 € | +1,03 % | | 2022 | 116,91 € | +30,99 % | | 2021 | 89,25 € | +8,92 % | | 2020 | 81,94 € | +27,85 % | | 2019 | 64,09 € | - |
2. Daten zu Eschlkam Neuaign
| Ort: | Eschlkam |
| Kommune: | Eschlkam |
| Ortsteil: | Neuaign |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93458 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Eschlkam Neuaign nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 152,50 € | +13,82 € | | 500 m² bis 590 m² | 134,94 € | -3,74 € | | 600 m² bis 690 m² | 128,61 € | -10,07 € | | ab 700 m² | 130,03 € | -8,65 € |
5. Bodenrichtwerte in Eschlkam Neuaign nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 104,01 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 138,68 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 173,35 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Eschlkam Neuaign
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschlkam Neuaign?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschlkam Neuaign beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eschlkam Neuaign berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschlkam Neuaign berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eschlkam Neuaign verkauft?
Laut Analyse werden in Eschlkam Neuaign etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschlkam Neuaign?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschlkam Neuaign wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eschlkam Neuaign
So sollten Sie ein Grundstück in Eschlkam Neuaign auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 94.380,00 € | 154.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 85.800,00 € | 138.996,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 102.960,00 € | 169.884,00 € |
Wenn Sie in Eschlkam Neuaign, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 143,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 174,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (142,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschlkam Neuaign können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 115.830,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 128.700,00 €. Hier würden Sie also auf 12.870,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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