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Bodenrichtwert Eschlkam Warzenried 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 127,22 € / m² |
| Unerschlossen | 100,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eschlkam Warzenried
Für den Ortsteil Warzenried in Eschlkam wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 127,22 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.088,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,12 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschlkam Warzenried
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 127,22 € | 100,95 € |
| 2025 | 111,95 € | 106,90 € | | 2024 | 107,62 € | 88,29 € | | 2023 | 123,13 € | 87,27 € | | 2022 | 121,29 € | 80,41 € | | 2021 | 97,47 € | 93,32 € | | 2020 | 88,28 € | 70,62 € | | 2019 | 67,50 € | 54,00 € |
2. Daten zu Eschlkam Warzenried
| Ort: | Eschlkam |
| Kommune: | Eschlkam |
| Ortsteil: | Warzenried |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93458 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eschlkam Warzenried
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschlkam Warzenried?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschlkam Warzenried beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 127,22 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eschlkam Warzenried berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschlkam Warzenried berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 18 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eschlkam Warzenried verkauft?
Laut Analyse werden in Eschlkam Warzenried etwa 1,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,20 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschlkam Warzenried?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschlkam Warzenried wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eschlkam Warzenried
So sollten Sie ein Grundstück in Eschlkam Warzenried auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 79.200,00 € | 129.600,00 € | | Ø schneller Verkauf | 72.000,00 € | 116.640,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 86.400,00 € | 142.560,00 € |
Wenn Sie in Eschlkam Warzenried, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 120,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 146,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (119,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschlkam Warzenried können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000,00 €. Hier würden Sie also auf 10.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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