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Bodenrichtwert Eslarn Pfrentschweiher 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 415,71 € / m² |
| Unerschlossen | 50,44 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Eslarn Pfrentschweiher
Für den Ortsteil Pfrentschweiher in Eslarn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 415,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.023,70 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,50 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eslarn Pfrentschweiher
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 415,71 € | 50,44 € |
| 2025 | 417,64 € | 71,05 € | | 2024 | 119,17 € | 91,99 € | | 2023 | 98,62 € | 97,81 € | | 2022 | 182,50 € | 116,70 € | | 2021 | 105,07 € | 103,64 € | | 2020 | 87,25 € | 77,28 € | | 2019 | 78,65 € | 67,01 € |
2. Daten zu Eslarn Pfrentschweiher
| Ort: | Eslarn |
| Kommune: | Eslarn |
| Ortsteil: | Pfrentschweiher |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 92693 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Eslarn Pfrentschweiher
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Eslarn Pfrentschweiher?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eslarn Pfrentschweiher beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 415,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eslarn Pfrentschweiher berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eslarn Pfrentschweiher berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eslarn Pfrentschweiher verkauft?
Laut Analyse werden in Eslarn Pfrentschweiher etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eslarn Pfrentschweiher?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eslarn Pfrentschweiher wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eslarn Pfrentschweiher
So sollten Sie ein Grundstück in Eslarn Pfrentschweiher auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 252.781,00 € | 413.640,00 € | | Ø schneller Verkauf | 229.800,00 € | 372.276,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 275.760,00 € | 455.004,00 € |
Wenn Sie in Eslarn Pfrentschweiher, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 383,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 464,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (380,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eslarn Pfrentschweiher können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 310.230,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 344.700,00 €. Hier würden Sie also auf 34.470,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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