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Bodenrichtwert Espelkamp Espelkamp 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,80 € / m² |
| Unerschlossen | 128,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Espelkamp Espelkamp
Für den Ortsteil Espelkamp in Espelkamp wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,80 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.853,21 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Espelkamp Espelkamp
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,80 € | 128,82 € |
| 2025 | 141,29 € | 118,53 € | | 2024 | 115,95 € | 99,62 € | | 2023 | 162,41 € | 115,17 € | | 2022 | 149,97 € | 106,13 € | | 2021 | 160,33 € | 107,80 € | | 2020 | 80,20 € | 64,16 € | | 2019 | 108,52 € | 80,24 € |
2. Daten zu Espelkamp Espelkamp
| Ort: | Espelkamp |
| Kommune: | Espelkamp |
| Ortsteil: | Espelkamp |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32339 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Espelkamp
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Espelkamp Espelkamp
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Espelkamp Espelkamp?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Espelkamp Espelkamp beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Espelkamp Espelkamp berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Espelkamp Espelkamp berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Espelkamp Espelkamp verkauft?
Laut Analyse werden in Espelkamp Espelkamp etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Espelkamp Espelkamp?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Espelkamp Espelkamp wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Espelkamp Espelkamp
So sollten Sie ein Grundstück in Espelkamp Espelkamp auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Espelkamp Espelkamp, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Espelkamp Espelkamp können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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