|
Bodenrichtwert Espelkamp Gestringen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 137,37 € / m² |
| Unerschlossen | 117,35 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Espelkamp Gestringen
Für den Ortsteil Gestringen in Espelkamp wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 137,37 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.398,12 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Espelkamp Gestringen
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 137,37 € | 117,35 € |
| 2025 | 139,19 € | 116,77 € | | 2024 | 118,95 € | 102,20 € | | 2023 | 155,39 € | 110,19 € | | 2022 | 145,10 € | 102,69 € | | 2021 | 167,20 € | 112,42 € | | 2020 | 78,76 € | 63,01 € | | 2019 | 103,01 € | 76,17 € |
2. Daten zu Espelkamp Gestringen
| Ort: | Espelkamp |
| Kommune: | Espelkamp |
| Ortsteil: | Gestringen |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32339 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Espelkamp
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Espelkamp Gestringen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Espelkamp Gestringen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Espelkamp Gestringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 137,37 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Espelkamp Gestringen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Espelkamp Gestringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Espelkamp Gestringen verkauft?
Laut Analyse werden in Espelkamp Gestringen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Espelkamp Gestringen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Espelkamp Gestringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Espelkamp Gestringen
So sollten Sie ein Grundstück in Espelkamp Gestringen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 100.320,00 € | 164.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 91.200,00 € | 147.744,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 109.440,00 € | 180.576,00 € |
Wenn Sie in Espelkamp Gestringen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 152,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 184,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (151,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Espelkamp Gestringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 123.120,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 136.800,00 €. Hier würden Sie also auf 13.680,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Espelkamp:
