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Bodenrichtwert Espenhain Pötzschau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 200,92 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Espenhain Pötzschau
Für den Ortsteil Pötzschau in Espenhain wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 200,92 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.829,56 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Espenhain Pötzschau
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 200,92 € | 0,00 € |
| 2025 | 262,48 € | 209,98 € | | 2024 | 317,80 € | 238,47 € | | 2023 | 323,74 € | 211,64 € | | 2022 | 596,99 € | 469,01 € | | 2021 | 393,82 € | 326,49 € | | 2020 | 150,73 € | 120,58 € | | 2019 | 219,31 € | 130,51 € |
2. Daten zu Espenhain Pötzschau
| Ort: | Espenhain |
| Kommune: | Espenhain |
| Ortsteil: | Pötzschau |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereich: | 04579 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Espenhain Poetzschau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Espenhain Poetzschau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Espenhain Poetzschau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 200,92 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Espenhain Poetzschau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Espenhain Poetzschau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Espenhain Poetzschau verkauft?
Laut Analyse werden in Espenhain Poetzschau etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Espenhain Poetzschau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Espenhain Poetzschau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Espenhain Poetzschau
So sollten Sie ein Grundstück in Espenhain Poetzschau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 120.121,00 € | 196.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 109.200,00 € | 176.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 131.040,00 € | 216.216,00 € |
Wenn Sie in Espenhain Poetzschau, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 182,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 221,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (181,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Espenhain Poetzschau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 147.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 163.800,00 €. Hier würden Sie also auf 16.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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