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Bodenrichtwert Essen Oldenburg Beverdiek 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 306,96 € / m² |
| Unerschlossen | 152,96 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essen Oldenburg Beverdiek
Für den Ortsteil Beverdiek in Essen Oldenburg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 306,96 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 26.667,81 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,00 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 26 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essen Oldenburg Beverdiek
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 306,96 € | 152,96 € |
| 2025 | 286,98 € | 159,38 € | | 2024 | 180,90 € | 127,82 € | | 2023 | 314,30 € | 190,05 € | | 2022 | 319,37 € | 215,75 € | | 2021 | 152,79 € | 122,23 € | | 2020 | 149,99 € | 114,95 € | | 2019 | 195,39 € | 103,62 € |
2. Daten zu Essen Oldenburg Beverdiek
| Ort: | Essen Oldenburg |
| Kommune: | Essen (Oldenburg) |
| Ortsteil: | Beverdiek |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ Bereich: | 49632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essen Oldenburg Beverdiek
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Essen Oldenburg Beverdiek?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Essen Oldenburg Beverdiek beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 306,96 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Essen Oldenburg Beverdiek berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Essen Oldenburg Beverdiek berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 36 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Essen Oldenburg Beverdiek verkauft?
Laut Analyse werden in Essen Oldenburg Beverdiek etwa 3,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essen Oldenburg Beverdiek?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essen Oldenburg Beverdiek wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in EssenOldenburg Beverdiek
So sollten Sie ein Grundstück in Essen Oldenburg Beverdiek auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 225.721,00 € | 369.360,00 € | | Ø schneller Verkauf | 205.200,00 € | 332.424,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 246.240,00 € | 406.296,00 € |
Wenn Sie in Essen Oldenburg Beverdiek, Niedersachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 342,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 414,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (339,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essen Oldenburg Beverdiek können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 277.020,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 307.800,00 €. Hier würden Sie also auf 30.780,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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