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Bodenrichtwert Essenbach Essenbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 951,93 € / m² |
| Unerschlossen | 703,43 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Essenbach Essenbach
Für den Ortsteil Essenbach in Essenbach wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 951,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.685,42 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10,35 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Essenbach Essenbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 951,93 € | 703,43 € |
| 2025 | 890,80 € | 824,05 € | | 2024 | 764,03 € | 746,06 € | | 2023 | 1.147,02 € | 821,48 € | | 2022 | 972,27 € | 639,18 € | | 2021 | 1.089,66 € | 753,86 € | | 2020 | 937,48 € | 735,47 € | | 2019 | 523,11 € | 460,74 € |
2. Daten zu Essenbach Essenbach
| Ort: | Essenbach |
| Kommune: | Essenbach |
| Ortsteil: | Essenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84051 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Essenbach
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Essenbach Essenbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Essenbach Essenbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Essenbach Essenbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 951,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Essenbach Essenbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Essenbach Essenbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Essenbach Essenbach verkauft?
Laut Analyse werden in Essenbach Essenbach etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Essenbach Essenbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Essenbach Essenbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Essenbach Essenbach
So sollten Sie ein Grundstück in Essenbach Essenbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 584.760,00 € | 956.880,00 € | | Ø schneller Verkauf | 531.600,00 € | 861.192,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 637.920,00 € | 1.052.568,00 € |
Wenn Sie in Essenbach Essenbach, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 886,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.073,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (878,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Essenbach Essenbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 717.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 797.400,00 €. Hier würden Sie also auf 79.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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