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Bodenrichtwert Ettenstatt Auhof 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 483,39 € / m² |
| Unerschlossen | 424,51 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ettenstatt Auhof
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Auhof in Ettenstatt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 483,39 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.258,07 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,19 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettenstatt Auhof
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 483,39 € | +43,70 % |
| 2025 | 336,39 € | +23,93 % | | 2024 | 271,44 € | +13,61 % | | 2023 | 238,93 € | -35,60 % | | 2022 | 371,01 € | +38,26 % | | 2021 | 268,35 € | +42,92 % | | 2020 | 187,76 € | -39,60 % | | 2019 | 310,85 € | - |
2. Daten zu Ettenstatt Auhof
| Ort: | Ettenstatt |
| Kommune: | Ettenstatt |
| Ortsteil: | Auhof |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91796 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Ettenstatt Auhof nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 532,04 € | +48,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 470,78 € | -12,61 € | | 600 m² bis 690 m² | 448,25 € | -35,14 € | | ab 700 m² | 453,21 € | -30,18 € |
5. Bodenrichtwerte in Ettenstatt Auhof nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 362,54 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 483,39 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 604,24 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Ettenstatt Auhof
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettenstatt Auhof?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ettenstatt Auhof beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 483,39 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ettenstatt Auhof berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ettenstatt Auhof berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ettenstatt Auhof verkauft?
Laut Analyse werden in Ettenstatt Auhof etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettenstatt Auhof?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettenstatt Auhof wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ettenstatt Auhof
So sollten Sie ein Grundstück in Ettenstatt Auhof auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 310.860,00 € | 508.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 282.600,00 € | 457.812,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 339.120,00 € | 559.548,00 € |
Wenn Sie in Ettenstatt Auhof, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 471,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 570,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (467,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettenstatt Auhof können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 381.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 423.900,00 €. Hier würden Sie also auf 42.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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