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Bodenrichtwert Ettlingen Ettlingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 615,57 € / m² |
| Unerschlossen | 492,46 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ettlingen Ettlingen
Für den Ortsteil Ettlingen in Ettlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 615,57 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.893,43 m² Grund mit einem gesamten Wert von 7,42 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettlingen Ettlingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 615,57 € | 492,46 € |
| 2025 | 735,71 € | 588,57 € | | 2024 | 594,45 € | 509,46 € | | 2023 | 668,98 € | 507,10 € | | 2022 | 433,13 € | 307,21 € | | 2021 | 663,69 € | 462,59 € | | 2020 | 626,13 € | 373,66 € | | 2019 | 445,95 € | 433,14 € |
2. Daten zu Ettlingen Ettlingen
| Ort: | Ettlingen |
| Kommune: | Ettlingen |
| Ortsteil: | Ettlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76275 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ettlingen Ettlingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettlingen Ettlingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ettlingen Ettlingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 615,57 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ettlingen Ettlingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ettlingen Ettlingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ettlingen Ettlingen verkauft?
Laut Analyse werden in Ettlingen Ettlingen etwa 1,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettlingen Ettlingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettlingen Ettlingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ettlingen Ettlingen
So sollten Sie ein Grundstück in Ettlingen Ettlingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 400.620,00 € | 655.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 364.200,00 € | 590.004,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 437.040,00 € | 721.116,00 € |
Wenn Sie in Ettlingen Ettlingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 607,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 735,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (601,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettlingen Ettlingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 491.670,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 546.300,00 €. Hier würden Sie also auf 54.630,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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