|
Bodenrichtwert Ettlingen Oberweier 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 593,38 € / m² |
| Unerschlossen | 474,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Ettlingen Oberweier
Für den Ortsteil Oberweier in Ettlingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 593,38 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.685,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,51 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ettlingen Oberweier
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2026 | 593,38 € | 474,70 € |
| 2025 | 733,67 € | 586,94 € | | 2024 | 584,93 € | 501,30 € | | 2023 | 679,31 € | 514,93 € | | 2022 | 385,22 € | 273,23 € | | 2021 | 673,84 € | 469,66 € | | 2020 | 595,26 € | 355,24 € | | 2019 | 398,64 € | 387,18 € |
2. Daten zu Ettlingen Oberweier
| Ort: | Ettlingen |
| Kommune: | Ettlingen |
| Ortsteil: | Oberweier |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 76275 |
3. Lage und Vergleich
Mehr zu Ettlingen
4. FAQ zum Bodenrichtwert in Ettlingen Oberweier
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Ettlingen Oberweier?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Ettlingen Oberweier beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 593,38 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Ettlingen Oberweier berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Ettlingen Oberweier berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 16 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Ettlingen Oberweier verkauft?
Laut Analyse werden in Ettlingen Oberweier etwa 1,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,06 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ettlingen Oberweier?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ettlingen Oberweier wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ettlingen Oberweier
So sollten Sie ein Grundstück in Ettlingen Oberweier auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 439.561,00 € | 719.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 399.600,00 € | 647.352,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 479.520,00 € | 791.208,00 € |
Wenn Sie in Ettlingen Oberweier, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 666,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 806,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (660,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ettlingen Oberweier können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 539.460,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 599.400,00 €. Hier würden Sie also auf 59.940,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Ettlingen:
