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Bodenrichtwert Euskirchen Wüschheim 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 253,77 € / m² |
| Unerschlossen | 203,02 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Euskirchen Wüschheim
Stand 01.10.2026 - Für den Ortsteil Wüschheim in Euskirchen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 253,77 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.933,08 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,07 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Euskirchen Wüschheim
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 253,77 € | -18,77 % |
| 2025 | 312,39 € | +4,23 % | | 2024 | 299,71 € | +1,59 % | | 2023 | 295,01 € | -48,24 % | | 2022 | 569,99 € | -16,95 % | | 2021 | 686,34 € | +366,07 % | | 2020 | 147,26 € | +4,51 % | | 2019 | 140,90 € | - |
2. Daten zu Euskirchen Wüschheim
| Ort: | Euskirchen |
| Kommune: | Euskirchen |
| Ortsteil: | Wüschheim |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 53881 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Euskirchen Wüschheim nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 279,10 € | +25,33 € | | 500 m² bis 590 m² | 246,90 € | -6,87 € | | 600 m² bis 690 m² | 235,31 € | -18,46 € | | ab 700 m² | 237,91 € | -15,86 € |
5. Bodenrichtwerte in Euskirchen Wüschheim nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 190,33 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 253,77 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 317,21 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Euskirchen Wueschheim
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Euskirchen Wueschheim?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Euskirchen Wueschheim beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 253,77 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Euskirchen Wueschheim berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Euskirchen Wueschheim berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Euskirchen Wueschheim verkauft?
Laut Analyse werden in Euskirchen Wueschheim etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Euskirchen Wueschheim?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Euskirchen Wueschheim wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Euskirchen Wueschheim
So sollten Sie ein Grundstück in Euskirchen Wueschheim auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 168.960,00 € | 276.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 153.600,00 € | 248.832,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 184.320,00 € | 304.128,00 € |
Wenn Sie in Euskirchen Wueschheim, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 256,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 310,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (254,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Euskirchen Wueschheim können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 207.360,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 230.400,00 €. Hier würden Sie also auf 23.040,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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