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Bodenrichtwert Extertal Lassbruch 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 100,71 € / m² |
| Unerschlossen | 98,56 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Extertal Lassbruch
Für den Ortsteil Lassbruch in Extertal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 100,71 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.989,19 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,63 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 14 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Extertal Lassbruch
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 100,71 € | 98,56 € |
| 2025 | 76,08 € | 0,00 € | | 2024 | 57,50 € | 46,00 € | | 2023 | 92,20 € | 81,57 € | | 2022 | 83,23 € | 56,87 € | | 2021 | 86,25 € | 59,96 € | | 2020 | 59,35 € | 47,48 € | | 2019 | 61,96 € | 51,86 € |
2. Daten zu Extertal Lassbruch
| Ort: | Extertal |
| Kommune: | Extertal |
| Ortsteil: | Lassbruch |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereich: | 32699 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Extertal Lassbruch
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Extertal Lassbruch?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Extertal Lassbruch beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 100,71 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Extertal Lassbruch berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Extertal Lassbruch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Extertal Lassbruch verkauft?
Laut Analyse werden in Extertal Lassbruch etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Extertal Lassbruch?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Extertal Lassbruch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Extertal Lassbruch
So sollten Sie ein Grundstück in Extertal Lassbruch auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 69.960,00 € | 114.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 63.600,00 € | 103.032,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 76.320,00 € | 125.928,00 € |
Wenn Sie in Extertal Lassbruch, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 106,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 129,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (105,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Extertal Lassbruch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 85.860,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 95.400,00 €. Hier würden Sie also auf 9.540,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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