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Bodenrichtwert Falkenberg Berg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 333,15 € / m² |
| Unerschlossen | 282,07 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenberg Berg
Für den Ortsteil Berg in Falkenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 333,15 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.358,90 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,23 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenberg Berg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 333,15 € | 282,07 € |
| 2025 | 354,32 € | 309,64 € | | 2024 | 257,03 € | 205,62 € | | 2023 | 286,36 € | 230,47 € | | 2022 | 162,87 € | 147,51 € | | 2021 | 196,87 € | 167,78 € | | 2020 | 124,63 € | 99,70 € | | 2019 | 259,11 € | 193,81 € |
2. Daten zu Falkenberg Berg
| Ort: | Falkenberg |
| Kommune: | Falkenberg |
| Ortsteil: | Berg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84326 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenberg Berg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenberg Berg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenberg Berg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 333,15 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenberg Berg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenberg Berg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 17 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenberg Berg verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenberg Berg etwa 1,42 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,14 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenberg Berg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenberg Berg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Falkenberg Berg
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenberg Berg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 223.741,00 € | 366.120,00 € | | Ø schneller Verkauf | 203.400,00 € | 329.508,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 244.080,00 € | 402.732,00 € |
Wenn Sie in Falkenberg Berg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 339,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 411,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (336,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenberg Berg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 274.590,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 305.100,00 €. Hier würden Sie also auf 30.510,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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