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Bodenrichtwert Falkenberg Elpersdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 325,05 € / m² |
| Unerschlossen | 280,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenberg Elpersdorf
Stand 01.09.2026 - Für den Ortsteil Elpersdorf in Falkenberg wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 325,05 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 17.260,78 m² Grund mit einem gesamten Wert von 5,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 13 erschlossene und 7 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenberg Elpersdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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Veränderung
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| 2026 | 325,05 € | 280,59 € | -6,82 % |
| 2025 | 348,78 € | 304,80 € | +39,66 % | | 2024 | 249,73 € | 199,78 € | -10,35 % | | 2023 | 278,56 € | 224,20 € | +75,67 % | | 2022 | 158,57 € | 143,61 € | -17,98 % | | 2021 | 193,32 € | 164,76 € | +54,16 % | | 2020 | 125,40 € | 100,32 € | -50,86 % | | 2019 | 255,19 € | 190,88 € | - |
2. Daten zu Falkenberg Elpersdorf
| Ort: | Falkenberg |
| Kommune: | Falkenberg |
| Ortsteil: | Elpersdorf |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 84326 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenberg Elpersdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenberg Elpersdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenberg Elpersdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 325,05 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenberg Elpersdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenberg Elpersdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenberg Elpersdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenberg Elpersdorf etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenberg Elpersdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenberg Elpersdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Falkenberg Elpersdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenberg Elpersdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 212.520,00 € | 347.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 193.200,00 € | 312.984,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 231.840,00 € | 382.536,00 € |
Wenn Sie in Falkenberg Elpersdorf, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 322,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 390,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (319,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenberg Elpersdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 260.820,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 289.800,00 €. Hier würden Sie also auf 28.980,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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