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Bodenrichtwert Falkenfels Roth 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 350,14 € / m² |
| Unerschlossen | 100,81 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenfels Roth
Für den Ortsteil Roth in Falkenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 350,14 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.934,17 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,55 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenfels Roth
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 350,14 € | 100,81 € |
| 2025 | 404,03 € | 85,17 € | | 2024 | 355,19 € | 269,12 € | | 2023 | 149,96 € | 136,76 € | | 2022 | 535,01 € | 350,45 € | | 2021 | 133,35 € | 107,31 € | | 2020 | 315,20 € | 150,50 € | | 2019 | 255,16 € | 103,24 € |
2. Daten zu Falkenfels Roth
| Ort: | Falkenfels |
| Kommune: | Falkenfels |
| Ortsteil: | Roth |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94350 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenfels Roth
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenfels Roth?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenfels Roth beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 350,14 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenfels Roth berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenfels Roth berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenfels Roth verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenfels Roth etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenfels Roth?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenfels Roth wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Falkenfels Roth
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenfels Roth auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.920,00 € | 444.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.200,00 € | 400.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.640,00 € | 489.456,00 € |
Wenn Sie in Falkenfels Roth, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 412,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 499,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenfels Roth können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800,00 €. Hier würden Sie also auf 37.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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