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Bodenrichtwert Falkenfels Stegmühle 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 371,61 € / m² |
| Unerschlossen | 106,99 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenfels Stegmühle
Für den Ortsteil Stegmühle in Falkenfels wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 371,61 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 21.247,38 m² Grund mit einem gesamten Wert von 4,68 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenfels Stegmühle
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 371,61 € | 106,99 € |
| 2025 | 368,00 € | 77,57 € | | 2024 | 357,70 € | 271,02 € | | 2023 | 145,98 € | 133,13 € | | 2022 | 525,28 € | 344,08 € | | 2021 | 130,91 € | 105,34 € | | 2020 | 300,84 € | 143,65 € | | 2019 | 261,54 € | 105,82 € |
2. Daten zu Falkenfels Stegmühle
| Ort: | Falkenfels |
| Kommune: | Falkenfels |
| Ortsteil: | Stegmühle |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94350 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenfels Stegmuehle
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenfels Stegmuehle?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenfels Stegmuehle beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 371,61 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenfels Stegmuehle berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenfels Stegmuehle berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 23 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenfels Stegmuehle verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenfels Stegmuehle etwa 1,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,54 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenfels Stegmuehle?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenfels Stegmuehle wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Falkenfels Stegmuehle
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenfels Stegmuehle auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 271.920,00 € | 444.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 247.200,00 € | 400.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 296.640,00 € | 489.456,00 € |
Wenn Sie in Falkenfels Stegmuehle, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 412,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 499,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (408,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenfels Stegmuehle können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 333.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 370.800,00 €. Hier würden Sie also auf 37.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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