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Bodenrichtwert Falkenhagen Mark Georgenthal 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 146,16 € / m² |
| Unerschlossen | 116,93 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenhagen Mark Georgenthal
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Georgenthal in Falkenhagen Mark wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 146,16 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 19.236,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,81 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenhagen Mark Georgenthal
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 146,16 € | -6,24 % |
| 2025 | 155,88 € | -11,46 % | | 2024 | 176,06 € | +147,10 % | | 2023 | 71,25 € | +17,30 % | | 2022 | 60,74 € | -18,83 % | | 2021 | 74,83 € | +2,83 % | | 2020 | 72,77 € | +8,21 % | | 2019 | 67,25 € | - |
2. Daten zu Falkenhagen Mark Georgenthal
| Ort: | Falkenhagen Mark |
| Kommune: | Falkenhagen (Mark) |
| Ortsteil: | Georgenthal |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15306 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Falkenhagen Mark Georgenthal nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 160,72 € | +14,56 € | | 500 m² bis 590 m² | 142,21 € | -3,95 € | | 600 m² bis 690 m² | 135,55 € | -10,61 € | | ab 700 m² | 137,04 € | -9,12 € |
5. Bodenrichtwerte in Falkenhagen Mark Georgenthal nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 109,62 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 146,16 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 182,70 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenhagen Mark Georgenthal
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenhagen Mark Georgenthal?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenhagen Mark Georgenthal beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 146,16 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenhagen Mark Georgenthal berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenhagen Mark Georgenthal berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenhagen Mark Georgenthal verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenhagen Mark Georgenthal etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenhagen Mark Georgenthal?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenhagen Mark Georgenthal wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FalkenhagenMark Georgenthal
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenhagen Mark Georgenthal auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 93.060,00 € | 152.280,00 € | | Ø schneller Verkauf | 84.600,00 € | 137.052,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.520,00 € | 167.508,00 € |
Wenn Sie in Falkenhagen Mark Georgenthal, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 141,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 171,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (140,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenhagen Mark Georgenthal können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 114.210,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 126.900,00 €. Hier würden Sie also auf 12.690,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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