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Bodenrichtwert Falkenstein Aukenberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 198,59 € / m² |
| Unerschlossen | 158,87 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Falkenstein Aukenberg
Für den Ortsteil Aukenberg in Falkenstein wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 198,59 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.407,40 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,40 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Falkenstein Aukenberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 198,59 € | 158,87 € |
| 2025 | 194,11 € | 155,29 € | | 2024 | 260,33 € | 178,66 € | | 2023 | 246,02 € | 129,00 € | | 2022 | 197,96 € | 129,71 € | | 2021 | 115,37 € | 76,73 € | | 2020 | 99,74 € | 79,79 € | | 2019 | 203,62 € | 98,28 € |
2. Daten zu Falkenstein Aukenberg
| Ort: | Falkenstein |
| Kommune: | Falkenstein |
| Ortsteil: | Aukenberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 93167 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Falkenstein Aukenberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Falkenstein Aukenberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Falkenstein Aukenberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 198,59 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Falkenstein Aukenberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Falkenstein Aukenberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Falkenstein Aukenberg verkauft?
Laut Analyse werden in Falkenstein Aukenberg etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Falkenstein Aukenberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Falkenstein Aukenberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Falkenstein Aukenberg
So sollten Sie ein Grundstück in Falkenstein Aukenberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 133.980,00 € | 219.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 121.800,00 € | 197.316,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 146.160,00 € | 241.164,00 € |
Wenn Sie in Falkenstein Aukenberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 203,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 246,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (201,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Falkenstein Aukenberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 164.430,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 182.700,00 €. Hier würden Sie also auf 18.270,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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