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Bodenrichtwert Feldkirchen Westerham Unteraufham 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 864,24 € / m² |
| Unerschlossen | 691,39 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Feldkirchen Westerham Unteraufham
Für den Ortsteil Unteraufham in Feldkirchen Westerham wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 864,24 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 14.644,85 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,05 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feldkirchen Westerham Unteraufham
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 864,24 € | 691,39 € |
| 2025 | 917,51 € | 734,01 € | | 2024 | 976,01 € | 794,49 € | | 2023 | 1.061,52 € | 762,52 € | | 2022 | 1.192,04 € | 755,53 € | | 2021 | 1.247,41 € | 985,55 € | | 2020 | 1.022,57 € | 818,06 € | | 2019 | 1.158,19 € | 584,50 € |
2. Daten zu Feldkirchen Westerham Unteraufham
| Ort: | Feldkirchen Westerham |
| Kommune: | Feldkirchen Westerham |
| Ortsteil: | Unteraufham |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83620 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Feldkirchen Westerham Unteraufham
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Feldkirchen Westerham Unteraufham?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Feldkirchen Westerham Unteraufham beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 864,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Feldkirchen Westerham Unteraufham berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Feldkirchen Westerham Unteraufham berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Feldkirchen Westerham Unteraufham verkauft?
Laut Analyse werden in Feldkirchen Westerham Unteraufham etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feldkirchen Westerham Unteraufham?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feldkirchen Westerham Unteraufham wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FeldkirchenWesterham Unteraufham
So sollten Sie ein Grundstück in Feldkirchen Westerham Unteraufham auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 592.020,00 € | 968.760,00 € | | Ø schneller Verkauf | 538.200,00 € | 871.884,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 645.840,00 € | 1.065.636,00 € |
Wenn Sie in Feldkirchen Westerham Unteraufham, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 897,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.086,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (889,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Feldkirchen Westerham Unteraufham können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 726.570,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 807.300,00 €. Hier würden Sie also auf 80.730,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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