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Bodenrichtwert Fernwald Steinbach 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 355,72 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fernwald Steinbach
Für den Ortsteil Steinbach in Fernwald wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 355,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 6.635,61 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,36 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fernwald Steinbach
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 355,72 € | 0,00 € |
| 2025 | 358,44 € | 0,00 € | | 2024 | 400,88 € | 327,61 € | | 2023 | 701,93 € | 492,64 € | | 2022 | 509,76 € | 340,81 € | | 2021 | 325,56 € | 260,45 € | | 2020 | 207,11 € | 141,40 € | | 2019 | 153,17 € | 110,62 € |
2. Daten zu Fernwald Steinbach
| Ort: | Fernwald |
| Kommune: | Fernwald |
| Ortsteil: | Steinbach |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35463 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fernwald Steinbach
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fernwald Steinbach?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fernwald Steinbach beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 355,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fernwald Steinbach berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fernwald Steinbach berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 10 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fernwald Steinbach verkauft?
Laut Analyse werden in Fernwald Steinbach etwa 0,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fernwald Steinbach?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fernwald Steinbach wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fernwald Steinbach
So sollten Sie ein Grundstück in Fernwald Steinbach auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 231.001,00 € | 378.000,00 € | | Ø schneller Verkauf | 210.000,00 € | 340.200,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 252.000,00 € | 415.800,00 € |
Wenn Sie in Fernwald Steinbach, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 350,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 424,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (347,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fernwald Steinbach können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 283.500,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 315.000,00 €. Hier würden Sie also auf 31.500,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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