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Bodenrichtwert Feuchtwangen Metzlesberg 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 150,87 € / m² |
| Unerschlossen | 120,70 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Feuchtwangen Metzlesberg
Für den Ortsteil Metzlesberg in Feuchtwangen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 150,87 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.884,01 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,61 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Feuchtwangen Metzlesberg
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 150,87 € | 120,70 € |
| 2025 | 177,98 € | 107,51 € | | 2024 | 148,60 € | 139,80 € | | 2023 | 47,77 € | 38,22 € | | 2022 | 175,68 € | 129,84 € | | 2021 | 187,35 € | 163,77 € | | 2020 | 159,45 € | 127,56 € | | 2019 | 81,28 € | 65,02 € |
2. Daten zu Feuchtwangen Metzlesberg
| Ort: | Feuchtwangen |
| Kommune: | Feuchtwangen |
| Ortsteil: | Metzlesberg |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 91555 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Feuchtwangen Metzlesberg
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Feuchtwangen Metzlesberg?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Feuchtwangen Metzlesberg beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 150,87 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Feuchtwangen Metzlesberg berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Feuchtwangen Metzlesberg berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Feuchtwangen Metzlesberg verkauft?
Laut Analyse werden in Feuchtwangen Metzlesberg etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Feuchtwangen Metzlesberg?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Feuchtwangen Metzlesberg wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Feuchtwangen Metzlesberg
So sollten Sie ein Grundstück in Feuchtwangen Metzlesberg auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 99.660,00 € | 163.080,00 € | | Ø schneller Verkauf | 90.600,00 € | 146.772,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 108.720,00 € | 179.388,00 € |
Wenn Sie in Feuchtwangen Metzlesberg, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 151,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 183,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (150,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Feuchtwangen Metzlesberg können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 122.310,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 135.900,00 €. Hier würden Sie also auf 13.590,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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