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Bodenrichtwert Finsterwalde Pechhütte 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 64,49 € / m² |
| Unerschlossen | 51,59 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Finsterwalde Pechhütte
Für den Ortsteil Pechhütte in Finsterwalde wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 64,49 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.306,39 m² Grund mit einem gesamten Wert von 0,90 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Finsterwalde Pechhütte
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 64,49 € | 51,59 € |
| 2025 | 78,26 € | 62,61 € | | 2024 | 90,64 € | 83,82 € | | 2023 | 206,66 € | 55,04 € | | 2022 | 64,87 € | 45,37 € | | 2021 | 64,67 € | 44,70 € | | 2020 | 59,27 € | 56,40 € | | 2019 | 63,27 € | 37,39 € |
2. Daten zu Finsterwalde Pechhütte
| Ort: | Finsterwalde |
| Kommune: | Finsterwalde |
| Ortsteil: | Pechhütte |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 03238 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Finsterwalde Pechhuette
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Finsterwalde Pechhuette?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Finsterwalde Pechhuette beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 64,49 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Finsterwalde Pechhuette berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Finsterwalde Pechhuette berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 15 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Finsterwalde Pechhuette verkauft?
Laut Analyse werden in Finsterwalde Pechhuette etwa 1,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Finsterwalde Pechhuette?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Finsterwalde Pechhuette wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Finsterwalde Pechhuette
So sollten Sie ein Grundstück in Finsterwalde Pechhuette auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 38.940,00 € | 63.720,00 € | | Ø schneller Verkauf | 35.400,00 € | 57.348,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 42.480,00 € | 70.092,00 € |
Wenn Sie in Finsterwalde Pechhuette, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 59,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 72,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (59,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Finsterwalde Pechhuette können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 47.790,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 53.100,00 €. Hier würden Sie also auf 5.310,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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