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Fischbach b. Gotha, Thüringen:
Bodenrichtwert Fischbach b. Gotha, Thueringen 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Fischbach b. Gotha, ThueringenNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 119,80 € für Grundstücke in Fischbach b. Gotha, Thueringen.Es wurden 13.438,00 m² Grund mit einem Wert von 1,50 Mio. € in Fischbach b. Gotha, Thueringen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Fischbach b. Gotha, Thueringen zu bestimmen. In Fischbach b. Gotha, Thueringen wurden 15 erschlossene und 5 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Fischbach b. Gotha, Thueringen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Fischbach b. Gotha, Thueringen. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 671,90 m² und einen Kaufpreis von 80.493,62 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Fischbach b. Gotha, Thueringen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Fischbach b. Gotha, Thueringen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Fischbach b. Gotha, Thueringen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Fischbach b. Gotha, Thueringen kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fischbach b. Gotha, Thueringen
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Fischbach b. Gotha, Thueringen
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Fischbach b. Gotha, Thueringen
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Fischbach b. Gotha, Thueringen
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Fischbach b. Gotha, ThueringenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Fischbach b. Gotha, Thueringen?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fischbach b. Gotha, Thueringen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 119,80 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Fischbach b. Gotha, Thueringen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fischbach b. Gotha, Thueringen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 20 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Fischbach b. Gotha, Thueringen verkauft?Laut Analyse werden in Fischbach b. Gotha, Thueringen etwa 1,67 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,34 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fischbach b. Gotha, Thueringen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fischbach b. Gotha, Thueringen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Fischbach b. Gotha, ThueringenSo sollten Sie ein Grundstück in Fischbach b. Gotha, Thueringen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Fischbach b. Gotha, Thueringen, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 120,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 146,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (119,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fischbach b. Gotha, Thueringen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 97.200,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 108.000,00 €. Hier würden Sie also auf 10.800,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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