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Bodenrichtwert Flintsbach a Inn Am Wasserfall 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 865,83 € / m² |
| Unerschlossen | 692,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flintsbach a Inn Am Wasserfall
Für den Ortsteil Am Wasserfall in Flintsbach a Inn wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 865,83 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 15.103,35 m² Grund mit einem gesamten Wert von 13,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 19 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flintsbach a Inn Am Wasserfall
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 865,83 € | 692,66 € |
| 2025 | 847,64 € | 678,11 € | | 2024 | 1.071,30 € | 796,38 € | | 2023 | 1.078,76 € | 656,80 € | | 2022 | 858,06 € | 793,94 € | | 2021 | 944,45 € | 760,03 € | | 2020 | 836,62 € | 669,30 € | | 2019 | 874,04 € | 817,22 € |
2. Daten zu Flintsbach a Inn Am Wasserfall
| Ort: | Flintsbach a Inn |
| Kommune: | Flintsbach a. Inn |
| Ortsteil: | Am Wasserfall |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 83126 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Flintsbach a Inn Am Wasserfall
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Flintsbach a Inn Am Wasserfall?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Flintsbach a Inn Am Wasserfall beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 865,83 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Flintsbach a Inn Am Wasserfall berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Flintsbach a Inn Am Wasserfall berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 30 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Flintsbach a Inn Am Wasserfall verkauft?
Laut Analyse werden in Flintsbach a Inn Am Wasserfall etwa 2,50 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2,00 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flintsbach a Inn Am Wasserfall?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flintsbach a Inn Am Wasserfall wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FlintsbachaInn Am Wasserfall
So sollten Sie ein Grundstück in Flintsbach a Inn Am Wasserfall auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 601.920,00 € | 984.960,00 € | | Ø schneller Verkauf | 547.200,00 € | 886.464,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 656.640,00 € | 1.083.456,00 € |
Wenn Sie in Flintsbach a Inn Am Wasserfall, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 912,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.104,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (903,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flintsbach a Inn Am Wasserfall können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 738.720,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 820.800,00 €. Hier würden Sie also auf 82.080,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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