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Bodenrichtwert Flörsbachtal Kempfenbrunn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 175,85 € / m² |
| Unerschlossen | 105,90 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flörsbachtal Kempfenbrunn
Für den Ortsteil Kempfenbrunn in Flörsbachtal wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 175,85 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 12.260,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,79 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flörsbachtal Kempfenbrunn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 175,85 € | 105,90 € |
| 2025 | 150,80 € | 134,40 € | | 2024 | 157,68 € | 126,14 € | | 2023 | 179,37 € | 76,90 € | | 2022 | 67,16 € | 45,68 € | | 2021 | 54,36 € | 36,82 € | | 2020 | 81,93 € | 65,54 € | | 2019 | 62,26 € | 49,81 € |
2. Daten zu Flörsbachtal Kempfenbrunn
| Ort: | Flörsbachtal |
| Kommune: | Floersbachtal |
| Ortsteil: | Kempfenbrunn |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 63639 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Flörsbachtal Kempfenbrunn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Flörsbachtal Kempfenbrunn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Flörsbachtal Kempfenbrunn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 175,85 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Flörsbachtal Kempfenbrunn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Flörsbachtal Kempfenbrunn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 13 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Flörsbachtal Kempfenbrunn verkauft?
Laut Analyse werden in Flörsbachtal Kempfenbrunn etwa 1,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flörsbachtal Kempfenbrunn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flörsbachtal Kempfenbrunn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flörsbachtal Kempfenbrunn
So sollten Sie ein Grundstück in Flörsbachtal Kempfenbrunn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 114.841,00 € | 187.920,00 € | | Ø schneller Verkauf | 104.400,00 € | 169.128,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 125.280,00 € | 206.712,00 € |
Wenn Sie in Flörsbachtal Kempfenbrunn, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 174,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 211,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (173,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flörsbachtal Kempfenbrunn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 140.940,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 156.600,00 €. Hier würden Sie also auf 15.660,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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