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Bodenrichtwert Flörsheim am Main Wicker 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 905,93 € / m² |
| Unerschlossen | 852,85 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Flörsheim am Main Wicker
Für den Ortsteil Wicker in Flörsheim am Main wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 905,93 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.963,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,60 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 10 erschlossene und 4 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flörsheim am Main Wicker
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 905,93 € | 852,85 € |
| 2025 | 983,40 € | 786,72 € | | 2024 | 944,62 € | 755,70 € | | 2023 | 966,57 € | 703,49 € | | 2022 | 821,55 € | 606,68 € | | 2021 | 878,86 € | 556,52 € | | 2020 | 995,11 € | 850,52 € | | 2019 | 732,44 € | 505,98 € |
2. Daten zu Flörsheim am Main Wicker
| Ort: | Flörsheim am Main |
| Kommune: | Floersheim am Main |
| Ortsteil: | Wicker |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 65439 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Flörsheim am Main Wicker
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Flörsheim am Main Wicker?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Flörsheim am Main Wicker beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 905,93 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Flörsheim am Main Wicker berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Flörsheim am Main Wicker berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Flörsheim am Main Wicker verkauft?
Laut Analyse werden in Flörsheim am Main Wicker etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flörsheim am Main Wicker?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flörsheim am Main Wicker wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Flörsheim am Main Wicker
So sollten Sie ein Grundstück in Flörsheim am Main Wicker auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 574.860,00 € | 940.680,00 € | | Ø schneller Verkauf | 522.600,00 € | 846.612,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 627.120,00 € | 1.034.748,00 € |
Wenn Sie in Flörsheim am Main Wicker, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 871,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.054,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (863,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flörsheim am Main Wicker können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 705.510,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 783.900,00 €. Hier würden Sie also auf 78.390,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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