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Flurstedt:
Bodenrichtwert Flurstedt 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in FlurstedtNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 278,81 € für Grundstücke in Flurstedt.Es wurden 37.132,00 m² Grund mit einem Wert von 14,04 Mio. € in Flurstedt ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Flurstedt zu bestimmen. In Flurstedt wurden 12 erschlossene und 39 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Flurstedt ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Flurstedt. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 728,08 m² und einen Kaufpreis von 202.995,55 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Flurstedt ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Flurstedt und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Flurstedt die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Flurstedt kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Flurstedt
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Flurstedt
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Flurstedt
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Flurstedt
7. FAQ zum Bodenrichtwert in FlurstedtWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Flurstedt?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Flurstedt beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 278,81 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Flurstedt berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Flurstedt berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 51 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Flurstedt verkauft?Laut Analyse werden in Flurstedt etwa 4,25 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 3,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Flurstedt?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Flurstedt wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FlurstedtSo sollten Sie ein Grundstück in Flurstedt auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Flurstedt, Thueringen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 286,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 347,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (284,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Flurstedt können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 231.660,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 257.400,00 €. Hier würden Sie also auf 25.740,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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