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Bodenrichtwert Frankenberg Eder Dörnholzhausen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,66 € / m² |
| Unerschlossen | 75,73 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Dörnholzhausen
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Dörnholzhausen in Frankenberg Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 94,66 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.085,06 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,98 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankenberg Eder Dörnholzhausen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 94,66 € | -27,22 % |
| 2025 | 130,07 € | +14,64 % | | 2024 | 113,46 € | +54,05 % | | 2023 | 73,65 € | -15,74 % | | 2022 | 87,41 € | +77,19 % | | 2021 | 49,33 € | -18,76 % | | 2020 | 60,72 € | +21,00 % | | 2019 | 50,18 € | - |
2. Daten zu Frankenberg Eder Dörnholzhausen
| Ort: | Frankenberg Eder |
| Kommune: | Frankenberg (Eder) |
| Ortsteil: | Dörnholzhausen |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35066 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Frankenberg Eder Dörnholzhausen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 104,09 € | +9,43 € | | 500 m² bis 590 m² | 92,10 € | -2,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,79 € | -6,87 € | | ab 700 m² | 88,75 € | -5,91 € |
5. Bodenrichtwerte in Frankenberg Eder Dörnholzhausen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 71,00 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,66 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 118,33 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Doernholzhausen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankenberg Eder Doernholzhausen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankenberg Eder Doernholzhausen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,66 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Doernholzhausen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankenberg Eder Doernholzhausen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankenberg Eder Doernholzhausen verkauft?
Laut Analyse werden in Frankenberg Eder Doernholzhausen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Doernholzhausen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankenberg Eder Doernholzhausen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankenbergEder Doernholzhausen
So sollten Sie ein Grundstück in Frankenberg Eder Doernholzhausen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Frankenberg Eder Doernholzhausen, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankenberg Eder Doernholzhausen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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