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Bodenrichtwert Frankenberg Eder Röddenau 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 96,91 € / m² |
| Unerschlossen | 77,53 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Röddenau
Stand 01.11.2026 - Für den Ortsteil Röddenau in Frankenberg Eder wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 96,91 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 20.674,60 m² Grund mit einem gesamten Wert von 2,09 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 12 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Frankenberg Eder Röddenau
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 96,91 € | -23,06 % |
| 2025 | 125,96 € | +20,42 % | | 2024 | 104,60 € | +43,35 % | | 2023 | 72,97 € | -17,72 % | | 2022 | 88,68 € | +71,73 % | | 2021 | 51,64 € | -15,51 % | | 2020 | 61,12 € | +26,78 % | | 2019 | 48,21 € | - |
2. Daten zu Frankenberg Eder Röddenau
| Ort: | Frankenberg Eder |
| Kommune: | Frankenberg (Eder) |
| Ortsteil: | Röddenau |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ Bereich: | 35066 |
3. Lage und Vergleich
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4. Grundstückspreise in Frankenberg Eder Röddenau nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 106,56 € | +9,65 € | | 500 m² bis 590 m² | 94,29 € | -2,62 € | | 600 m² bis 690 m² | 89,87 € | -7,04 € | | ab 700 m² | 90,86 € | -6,05 € |
5. Bodenrichtwerte in Frankenberg Eder Röddenau nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 72,68 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 96,91 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 121,14 € |
6. FAQ zum Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Roeddenau
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Frankenberg Eder Roeddenau?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Frankenberg Eder Roeddenau beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 96,91 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Roeddenau berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Frankenberg Eder Roeddenau berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Frankenberg Eder Roeddenau verkauft?
Laut Analyse werden in Frankenberg Eder Roeddenau etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Frankenberg Eder Roeddenau?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Frankenberg Eder Roeddenau wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
7. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FrankenbergEder Roeddenau
So sollten Sie ein Grundstück in Frankenberg Eder Roeddenau auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 72.600,00 € | 118.800,00 € | | Ø schneller Verkauf | 66.000,00 € | 106.920,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 79.200,00 € | 130.680,00 € |
Wenn Sie in Frankenberg Eder Roeddenau, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 110,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 134,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (109,00 € / m²) etwa 27 % mehr. Die aktuellen Preise in Frankenberg Eder Roeddenau können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 89.100,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 99.000,00 €. Hier würden Sie also auf 9.900,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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