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Bodenrichtwert Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 307,31 € / m² |
| Unerschlossen | 306,29 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord
Für den Ortsteil Fredersdorf Nord in Fredersdorf Vogelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 307,31 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 74.931,15 m² Grund mit einem gesamten Wert von 22,87 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 69 erschlossene und 28 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 307,31 € | 306,29 € |
| 2025 | 320,42 € | 319,76 € | | 2024 | 304,74 € | 292,04 € | | 2023 | 337,46 € | 263,73 € | | 2022 | 412,44 € | 276,02 € | | 2021 | 405,30 € | 311,43 € | | 2020 | 262,18 € | 209,74 € | | 2019 | 262,31 € | 209,85 € |
2. Daten zu Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord
| Ort: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| Kommune: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| Ortsteil: | Fredersdorf Nord |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15370 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 307,31 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 97 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord verkauft?
Laut Analyse werden in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord etwa 8,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 6,46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FredersdorfVogelsdorf Fredersdorf Nord
So sollten Sie ein Grundstück in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fredersdorf Vogelsdorf Fredersdorf Nord können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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