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Bodenrichtwert Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 300,68 € / m² |
| Unerschlossen | 240,54 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf
Für den Ortsteil Vogelsdorf in Fredersdorf Vogelsdorf wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 300,68 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 95.843,73 m² Grund mit einem gesamten Wert von 28,80 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 81 erschlossene und 37 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 300,68 € | 240,54 € |
| 2025 | 327,69 € | 327,01 € | | 2024 | 305,62 € | 292,88 € | | 2023 | 348,60 € | 272,44 € | | 2022 | 413,64 € | 276,82 € | | 2021 | 371,17 € | 285,20 € | | 2020 | 245,27 € | 196,22 € | | 2019 | 265,87 € | 212,70 € |
2. Daten zu Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf
| Ort: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| Kommune: | Fredersdorf Vogelsdorf |
| Ortsteil: | Vogelsdorf |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 15370 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 300,68 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 118 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf verkauft?
Laut Analyse werden in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf etwa 9,83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 7,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FredersdorfVogelsdorf Vogelsdorf
So sollten Sie ein Grundstück in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 200.640,00 € | 328.320,00 € | | Ø schneller Verkauf | 182.400,00 € | 295.488,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 218.880,00 € | 361.152,00 € |
Wenn Sie in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf, Brandenburg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 304,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 368,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (301,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Fredersdorf Vogelsdorf Vogelsdorf können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 246.240,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 273.600,00 €. Hier würden Sie also auf 27.360,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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