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Bodenrichtwert Freiamt Gem. Emmendingen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 710,98 € / m² |
| Unerschlossen | 629,26 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freiamt Gem. Emmendingen
Für den Ortsteil Gem. Emmendingen in Freiamt wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 710,98 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 13.163,48 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,58 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 15 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freiamt Gem. Emmendingen
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 710,98 € | 629,26 € |
| 2025 | 743,34 € | 661,01 € | | 2024 | 605,36 € | 549,33 € | | 2023 | 351,49 € | 184,14 € | | 2022 | 335,87 € | 268,70 € | | 2021 | 375,74 € | 360,32 € | | 2020 | 565,44 € | 507,67 € | | 2019 | 285,90 € | 169,16 € |
2. Daten zu Freiamt Gem. Emmendingen
| Ort: | Freiamt |
| Kommune: | Freiamt |
| Ortsteil: | Gem. Emmendingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79348 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freiamt Gem. Emmendingen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freiamt Gem. Emmendingen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freiamt Gem. Emmendingen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 710,98 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freiamt Gem. Emmendingen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freiamt Gem. Emmendingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 26 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freiamt Gem. Emmendingen verkauft?
Laut Analyse werden in Freiamt Gem. Emmendingen etwa 2,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freiamt Gem. Emmendingen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freiamt Gem. Emmendingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freiamt Gem. Emmendingen
So sollten Sie ein Grundstück in Freiamt Gem. Emmendingen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 450.121,00 € | 736.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 409.200,00 € | 662.904,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 491.040,00 € | 810.216,00 € |
Wenn Sie in Freiamt Gem. Emmendingen, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 682,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 826,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (676,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freiamt Gem. Emmendingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 552.420,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 613.800,00 €. Hier würden Sie also auf 61.380,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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