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Bodenrichtwert Freisen Grügelborn 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 158,72 € / m² |
| Unerschlossen | 68,82 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freisen Grügelborn
Für den Ortsteil Grügelborn in Freisen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 158,72 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 9.333,46 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,14 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freisen Grügelborn
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 158,72 € | 68,82 € |
| 2025 | 185,39 € | 0,00 € | | 2024 | 53,33 € | 43,20 € | | 2023 | 47,84 € | 40,72 € | | 2022 | 114,39 € | 81,57 € | | 2021 | 102,84 € | 78,97 € | | 2020 | 82,64 € | 66,11 € | | 2019 | 57,52 € | 46,02 € |
2. Daten zu Freisen Grügelborn
| Ort: | Freisen |
| Kommune: | Freisen |
| Ortsteil: | Grügelborn |
| Bundesland: | Saarland |
| PLZ Bereich: | 66629 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freisen Gruegelborn
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freisen Gruegelborn?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freisen Gruegelborn beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 158,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freisen Gruegelborn berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freisen Gruegelborn berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freisen Gruegelborn verkauft?
Laut Analyse werden in Freisen Gruegelborn etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freisen Gruegelborn?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freisen Gruegelborn wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freisen Gruegelborn
So sollten Sie ein Grundstück in Freisen Gruegelborn auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 110.881,00 € | 181.440,00 € | | Ø schneller Verkauf | 100.800,00 € | 163.296,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 120.960,00 € | 199.584,00 € |
Wenn Sie in Freisen Gruegelborn, Saarland aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 168,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 204,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (167,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freisen Gruegelborn können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 136.080,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 151.200,00 €. Hier würden Sie also auf 15.120,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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