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Bodenrichtwert Freyburg Unstrut Nissmitz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 124,36 € / m² |
| Unerschlossen | 99,49 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freyburg Unstrut Nissmitz
Für den Ortsteil Nissmitz in Freyburg Unstrut wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 124,36 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 10.464,87 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,43 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freyburg Unstrut Nissmitz
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 124,36 € | 99,49 € |
| 2025 | 150,24 € | 120,19 € | | 2024 | 146,99 € | 117,59 € | | 2023 | 92,37 € | 68,40 € | | 2022 | 104,50 € | 74,11 € | | 2021 | 91,17 € | 69,53 € | | 2020 | 77,22 € | 76,27 € | | 2019 | 88,65 € | 52,70 € |
2. Daten zu Freyburg Unstrut Nissmitz
| Ort: | Freyburg Unstrut |
| Kommune: | Freyburg (Unstrut) |
| Ortsteil: | Nissmitz |
| Bundesland: | Sachsen-Anhalt |
| PLZ Bereich: | 06632 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freyburg Unstrut Nissmitz
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freyburg Unstrut Nissmitz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freyburg Unstrut Nissmitz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 124,36 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freyburg Unstrut Nissmitz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freyburg Unstrut Nissmitz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freyburg Unstrut Nissmitz verkauft?
Laut Analyse werden in Freyburg Unstrut Nissmitz etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freyburg Unstrut Nissmitz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freyburg Unstrut Nissmitz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in FreyburgUnstrut Nissmitz
So sollten Sie ein Grundstück in Freyburg Unstrut Nissmitz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 87.120,00 € | 142.560,00 € | | Ø schneller Verkauf | 79.200,00 € | 128.304,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 95.040,00 € | 156.816,00 € |
Wenn Sie in Freyburg Unstrut Nissmitz, Sachsen-Anhalt aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 132,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 160,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (131,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freyburg Unstrut Nissmitz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.920,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 118.800,00 €. Hier würden Sie also auf 11.880,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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