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Bodenrichtwert Freyung Ahornöd 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 138,33 € / m² |
| Unerschlossen | 110,66 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Freyung Ahornöd
Für den Ortsteil Ahornöd in Freyung wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 138,33 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 8.983,95 m² Grund mit einem gesamten Wert von 1,32 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 3 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Freyung Ahornöd
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 138,33 € | 110,66 € |
| 2025 | 95,15 € | 76,12 € | | 2024 | 167,31 € | 133,85 € | | 2023 | 132,50 € | 92,14 € | | 2022 | 122,27 € | 77,34 € | | 2021 | 136,47 € | 114,22 € | | 2020 | 93,08 € | 53,00 € | | 2019 | 107,78 € | 41,90 € |
2. Daten zu Freyung Ahornöd
| Ort: | Freyung |
| Kommune: | Freyung |
| Ortsteil: | Ahornöd |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereich: | 94078 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Freyung Ahornoed
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Freyung Ahornoed?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Freyung Ahornoed beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 138,33 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Freyung Ahornoed berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Freyung Ahornoed berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 14 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Freyung Ahornoed verkauft?
Laut Analyse werden in Freyung Ahornoed etwa 1,17 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,94 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Freyung Ahornoed?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Freyung Ahornoed wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Freyung Ahornoed
So sollten Sie ein Grundstück in Freyung Ahornoed auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 86.460,00 € | 141.480,00 € | | Ø schneller Verkauf | 78.600,00 € | 127.332,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 94.320,00 € | 155.628,00 € |
Wenn Sie in Freyung Ahornoed, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 131,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 159,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (130,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Freyung Ahornoed können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 106.110,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 117.900,00 €. Hier würden Sie also auf 11.790,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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